Особливості податкового законодавства зі сплати земельного податку та орендної плати у 2018 році

Набув чинності Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році» від 7 грудня 2017 року № 2245-VIII http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2245-viii (далі Закон № 2245)

Прийнятим Законом № 2245 визначається, що органи місцевого самоврядування надсилатимуть до контролюючого органу, в якому перебувають на обліку платники відповідних місцевих податків та зборів, копію прийнятого рішення про встановлення місцевих податків чи зборів або про внесення змін до них в електронному вигляді у десятиденний строк з дня прийняття, але не пізніше 1 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та зборів або змін до них (підпункт 12.3.3 пункту 12.3  статті 12 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)).

Також в електронному вигляді надсилатиметься інформація про нормативну грошову оцінку земель, у десятиденний строк з дня затвердження відповідної  технічної документації (підпункт 12.3.3 пункту 12.3  статті 12 ПКУ).

Крім цього внесено зміни до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 264 ПКУ. Тепер органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подаватимуть відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості не рішення, а інформацію щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Встановлюються особливості оподаткування платою за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин. Така плата справлятиметься у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 ПКУ. (зміни до статі 284 ПКУ)

Індекс споживчих цін за 2017 рік, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із значенням 100 відсотків. (доповнено новим пунктом 9 підрозділ 6  розділу XX “Перехідні положення” ПКУ). Таким чином коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки у 2017 році становитиме 1.

Відповідно до пункту 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 2245 у 2018 році до рішень про встановлення місцевих податків і зборів, прийнятих органами місцевого самоврядування, у тому числі радами об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, після 15 липня 2017 року та у 2018 році, не застосовуються вимоги підпункту 4.1.9 пункту 4.1 та пункту 4.5 статті 4, підпункту 12.3.4 пункту 12.3, підпункту 12.4.3 пункту 12.4 та пункту 12.5 статті 12 Податкового кодексу України та Закону України “Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності”.